27 Rue des Lauriers 34540 Balaruc-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2634E2196467A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 678 – 477 405 €
Soit4 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Ecoles 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 129 m² | 540 720 € | 4 192 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 268 260 € | 3 439 |
| 10/12/2025 | 15 Rue Des Romarins Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 21/10/2025 | 8 Rue Des Romarins Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 74 m² | 259 400 € | 3 505 |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Gardiole Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 20 m² | 365 000 € | 18 250 |
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Gardiole Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 16/09/2025 | 5 Imp Des Amandiers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 95 m² | 258 500 € | 2 721 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 91 m² | 300 050 € | 3 297 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Du Planas 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 88 m² | 277 000 € | 3 148 |
| 03/07/2025 | 9081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 120 m² | 130 900 € | 1 091 |
| 03/07/2025 | 9081 Rue Du Thym Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 80 m² | 130 900 € | 1 636 |
| 10/06/2025 | 29 Rue Des Lauriers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 60 m² | 299 700 € | 4 995 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Amandiers Les Usines 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Aloes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 78 m² | 275 500 € | 3 532 |
| 21/11/2024 | 2 Imp Des Troenes 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 95 m² | 304 135 € | 3 201 |