559 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2634E2207594Z
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1983-1988
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 300 €/m² à Montpellier (589 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 318 – 114 242 €
Soit3 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 71 Rue Laurent Chabry 34090 Montpellier | Maison | 119 m² | 535 000 € | 4 496 |
| 20/05/2025 | 802 Rue Valery Larbaud 34090 Montpellier | Maison | 227 m² | 1 593 357 € | 7 019 |
| 24/02/2025 | 1354 Rue De L'aiguelongue 34090 Montpellier | Maison | 99 m² | 695 000 € | 7 020 |
| 03/01/2025 | 661 Rue Antoine Laurent Jussieu 34090 Montpellier | Maison | 178 m² | 372 000 € | 2 090 |
| 06/11/2024 | 709 Av Du Pere Prevost 34090 Montpellier | Maison | 175 m² | 796 800 € | 4 553 |
| 17/09/2024 | 36 All Etienne Delessert 34090 Montpellier | Maison | 146 m² | 799 000 € | 5 473 |
| 30/04/2024 | 748 Av Du Pere Prevost 34090 Montpellier | Maison | 64 m² | 370 000 € | 5 781 |
| 29/02/2024 | 832 Rue Antoine Laurent Jussieu 34090 Montpellier | Maison | 180 m² | 375 000 € | 2 083 |
| 12/02/2024 | 313 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | Appartement | 117 m² | 560 250 € | 4 788 |
| 29/12/2023 | 302 Rue Laurent Chabry 34090 Montpellier | Appartement | 95 m² | 436 650 € | 4 596 |
| 10/11/2023 | 477 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | Maison | 55 m² | 4 637 750 € | 84 323 |
| 10/11/2023 | 477 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | Maison | 456 m² | 4 637 750 € | 10 171 |