620 Avenue de Montpellier 34970 Lattes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2634E2208611C
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2004
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 010 – 253 577 €
Soit4 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Rue Jean Bart 34970 Lattes | Maison | 101 m² | 500 000 € | 4 950 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Des Jonquilles 34970 Lattes | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 01/09/2025 | 192 Rue Alberti 34970 Lattes | Appartement | 82 m² | 414 000 € | 5 049 |
| 13/08/2025 | 235 Rue Des Volques 34970 Lattes | Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 |
| 30/07/2025 | 9001 Res Les Narcisses 34970 Lattes | Appartement | 72 m² | 273 560 € | 3 799 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bart 34970 Lattes | Maison | 135 m² | 654 000 € | 4 844 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Roses 34970 Lattes | Appartement | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Des Jonquilles 34970 Lattes | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 07/07/2025 | 194 Rue Alberti 34970 Lattes | Appartement | 63 m² | 272 000 € | 4 317 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Des Jonquilles 34970 Lattes | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De La Porte St-Laurent 34970 Lattes | Maison | 42 m² | 390 000 € | 9 286 |
| 20/06/2025 | 188 Rue Alberti 34970 Lattes | Appartement | 22 m² | 101 000 € | 4 591 |
| 19/06/2025 | 9001 Res Les Narcisses 34970 Lattes | Appartement | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 28/04/2025 | 247 Rue Des Volques 34970 Lattes | Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Jonquilles 34970 Lattes | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |