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215 Rue du Perdigal 34370 Maraussan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2634E2226931S

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2001-2005
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Maraussan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 966 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 449 – 155 484 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202536 Imp Gabriel Plantavit 34370 MaraussanMaison99 m²192 000 €1 939
07/08/2025247 Rue De La Boscaride 34370 MaraussanMaison80 m²175 750 €2 197
16/07/202525 Imp De La Joie 34370 MaraussanMaison88 m²150 450 €1 710
21/03/202534 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²189 000 €2 250
17/03/2025237 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison110 m²100 000 €909
20/02/202535 Rue Du Flanc Des Coteaux 34370 MaraussanMaison84 m²175 750 €2 092
14/11/20243 Imp Du Passerat 34370 MaraussanMaison66 m²187 499 €2 841
08/07/2024184 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison94 m²295 000 €3 138
11/06/20244 Rue De La Condamine 34370 MaraussanMaison117 m²200 000 €1 709
09/02/2024180 Rue Du Puech De La Joie 34370 MaraussanMaison94 m²283 000 €3 011
22/12/2023313 Rue De La Boscaride 34370 MaraussanMaison66 m²157 400 €2 385
10/11/2023216 Rue De La Cardonilhe 34370 MaraussanMaison113 m²264 600 €2 342
07/11/2023238 Rue De Revel 34370 MaraussanMaison99 m²200 000 €2 020