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20bis Avenue Aristide Briand 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 5 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2227500P

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 664 – 221 475 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²250 000 €6 098
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²250 000 €8 333
17/12/202515 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement36 m²142 000 €3 944
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
11/12/202523 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²180 000 €3 673
11/12/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
05/12/202511 Rue Anatole France 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²320 000 €3 265
27/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement150 m²713 000 €4 753
26/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²296 780 €5 030
18/11/20252 Pl De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²329 000 €4 768
04/11/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²168 003 €2 947
31/10/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²316 800 €5 110
30/10/202514 Rue Du Prado 34170 Castelnau-le-LezMaison146 m²1 082 000 €7 411
24/10/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²137 000 €2 404