Boulevard du Onze Novembre 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2634E2235273O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 123 – 285 405 €
Soit3 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 1 T Bd Du Chemin Creux 34350 Valras-Plage | Appartement | 27 m² | 102 500 € | 3 796 |
| 12/12/2025 | 1 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 69 m² | 156 500 € | 2 268 |
| 05/12/2025 | 19 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 28/11/2025 | 110 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 114 m² | 52 880 € | 464 |
| 24/11/2025 | 61 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Victor Hugo 34350 Valras-Plage | Appartement | 29 m² | 167 000 € | 5 759 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau 34350 Valras-Plage | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Marechal Foch 34350 Valras-Plage | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 24/09/2025 | 33 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 54 m² | 161 500 € | 2 991 |
| 02/09/2025 | 5 Bd Du Chemin Creux 34350 Valras-Plage | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 20/08/2025 | 1 Imp Voltaire 34350 Valras-Plage | Maison | 45 m² | 257 000 € | 5 711 |
| 23/07/2025 | 84 Av Du Casino 34350 Valras-Plage | Maison | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Mirabeau 34350 Valras-Plage | Maison | 89 m² | 208 150 € | 2 339 |
| 30/06/2025 | 19 Bd Du Onze Novembre 34350 Valras-Plage | Appartement | 30 m² | 146 000 € | 4 867 |
| 23/06/2025 | 66 Bd De La Republique 34350 Valras-Plage | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |