60 Rue Alberti 34970 Lattes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2238970T
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 423 – 560 454 €
Soit4 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Mimosas 34970 Lattes | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 |
| 15/12/2025 | 90 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 60 m² | 327 400 € | 5 457 |
| 08/12/2025 | 150 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 61 m² | 290 370 € | 4 760 |
| 28/11/2025 | 230 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 46 m² | 222 300 € | 4 833 |
| 26/11/2025 | 124 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 76 m² | 357 200 € | 4 700 |
| 14/11/2025 | 80 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 44 m² | 223 000 € | 5 068 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Condamine 34970 Lattes | Maison | 113 m² | 440 000 € | 3 894 |
| 04/11/2025 | 189 Rue Alberti 34970 Lattes | Appartement | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| 28/10/2025 | 42 Rue De La Condamine 34970 Lattes | Maison | 113 m² | 424 900 € | 3 760 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Des Jonquilles 34970 Lattes | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Mimosas 34970 Lattes | Appartement | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Des Chevaliers De Malte 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 245 000 € | 5 833 |
| 23/09/2025 | 80 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 212 150 € | 5 051 |
| 10/09/2025 | 20 Av Leonard De Vinci 34970 Lattes | Appartement | 52 m² | 345 000 € | 6 635 |
| 10/09/2025 | 189 Rue Alberti 34970 Lattes | Appartement | 74 m² | 297 800 € | 4 024 |