9 Rue du Salaison 34740 Vendargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2239016N
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionaprès 2021
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé300 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 703 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 560 – 283 570 €
Soit6 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 Vendargues | Maison | 115 m² | 392 600 € | 3 414 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Lamasse 34740 Vendargues | Appartement | 77 m² | 313 000 € | 4 065 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 19/08/2025 | 5034 Imp Saint Roch 34740 Vendargues | Appartement | 68 m² | 705 000 € | 10 368 |
| 19/08/2025 | 2 Imp Castilhon 34740 Vendargues | Appartement | 110 m² | 705 000 € | 6 409 |
| 12/08/2025 | 10 Imp Itier 34740 Vendargues | Maison | 160 m² | 576 700 € | 3 604 |
| 31/07/2025 | 7 Pl Du Louvre 34740 Vendargues | Maison | 104 m² | 282 300 € | 2 714 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Razeteurs 34740 Vendargues | Appartement | 33 m² | 152 000 € | 4 606 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Vieille 34740 Vendargues | Appartement | 62 m² | 202 020 € | 3 258 |
| 15/04/2025 | 29 Rue Du Gen Berthezene 34740 Vendargues | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 31/03/2025 | 40 Rue Du Gen Berthezene 34740 Vendargues | Maison | 72 m² | 526 120 € | 7 307 |
| 07/11/2024 | 7 Rue Du Salaison 34740 Vendargues | Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 |
| 16/10/2024 | 36 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 Vendargues | Maison | 138 m² | 655 000 € | 4 746 |
| 14/10/2024 | 12 Av De Montpellier 34740 Vendargues | Appartement | 47 m² | 157 280 € | 3 346 |