5 Rue Elisabeth Eidenbenz 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2244642X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2013
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 308 – 296 188 €
Soit2 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Rue Simone Veil 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 129 m² | 340 000 € | 2 636 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gisele Halimi 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 |