2bis Rue Lamartine 34470 Pérols
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2634E2245744H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2010
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 296 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 170 – 419 286 €
Soit5 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 10/12/2025 | 118 Grand Rue 34470 Pérols | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 14/11/2025 | 6 Rue De L Encierro 34470 Pérols | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 20/10/2025 | 1 Rue D Alsace 34470 Pérols | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Servel 34470 Pérols | Maison | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Georges Barnoyer 34470 Pérols | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 18/09/2025 | 33 Gr Grand Rue 34470 Pérols | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 16/09/2025 | 3 Pl Folco Baroncelli 34470 Pérols | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 15/09/2025 | 1 A Gr Grand Rue 34470 Pérols | Maison | 96 m² | 435 750 € | 4 539 |
| 05/09/2025 | 20 Gr Grand Rue 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 03/09/2025 | 4 Av Du Rivet 34470 Pérols | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 03/09/2025 | 4 Av Du Rivet 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 02/09/2025 | 53 Gr Grand Rue 34470 Pérols | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 29/08/2025 | 12 Pl Folco Baroncelli 34470 Pérols | Maison | 58 m² | 445 000 € | 7 672 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Gaston Bazille 34470 Pérols | Maison | 75 m² | 323 000 € | 4 307 |