29 Rue du Dauphin 34350 Valras-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2251667C
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Valras-Plage (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 818 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 198 – 276 102 €
Soit3 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |
| 16/10/2025 | 17 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 29/08/2025 | 28 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 37 m² | 66 200 € | 1 789 |
| 12/08/2025 | 9 Imp De La Daurade 34350 Valras-Plage | Maison | 49 m² | 190 000 € | 3 878 |
| 28/07/2025 | 6 Imp De La Daurade 34350 Valras-Plage | Maison | 37 m² | 228 000 € | 6 162 |
| 24/07/2025 | 18 B Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Maison | 95 m² | 485 000 € | 5 105 |
| 22/05/2025 | 51 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 08/04/2025 | 14 Imp De La Daurade 34350 Valras-Plage | Maison | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |
| 31/03/2025 | 51 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage | Appartement | 101 m² | 440 000 € | 4 356 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Canottes 34350 Valras-Plage | Appartement | 51 m² | 239 000 € | 4 686 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Canottes 34350 Valras-Plage | Appartement | 58 m² | 256 500 € | 4 422 |
| 21/03/2025 | 15 Imp De La Daurade 34350 Valras-Plage | Maison | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 27/02/2025 | 17 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| 20/12/2024 | 28 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 13/12/2024 | 17 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 40 m² | 188 100 € | 4 703 |