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26 Chemin des Jardins de Tobie 34550 Bessan

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2252877Q

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 578 – 335 244 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256839 Lot La Caussine 34550 BessanMaison78 m²119 000 €1 526
27/10/202544 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison92 m²213 250 €2 318
15/01/202518 Rue Des Albizias 34550 BessanMaison116 m²282 200 €2 433
04/12/202429 Lot Saint Claude 34550 BessanMaison75 m²256 800 €3 424
25/10/202449 Rte De Montblanc 34550 BessanMaison107 m²260 500 €2 435
24/07/202424 Rue Des Albizias 34550 BessanAppartement66 m²172 000 €2 606
12/06/202473 Che Des Anes 34550 BessanMaison110 m²408 500 €3 714
27/12/20239 Rue Des Albizias 34550 BessanMaison129 m²286 600 €2 222
10/11/202324 Rue Des Albizias 34550 BessanAppartement66 m²148 950 €2 257
30/10/20234 Che Des Jardins De Tobie 34550 BessanMaison124 m²376 570 €3 037