28 Avenue du Vigan 34190 Ganges
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2252998H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ganges (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 144 – 137 516 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 95 m² | 207 550 € | 2 185 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 58 m² | 207 550 € | 3 578 |
| 30/06/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 26/06/2025 | 254 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 13/06/2025 | 111 Che De Rase Coste 34190 Ganges | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 26/05/2025 | 12 Lot L Oliveraie 34190 Ganges | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 11/04/2025 | 111 Che De Rase Coste 34190 Ganges | Appartement | 39 m² | 108 600 € | 2 785 |
| 29/01/2025 | 9 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 21/06/2024 | 150 Rue Des Chenes Verts 34190 Ganges | Appartement | 43 m² | 135 600 € | 3 153 |
| 27/02/2024 | 111 Che De Rase Coste 34190 Ganges | Appartement | 39 m² | 136 450 € | 3 499 |
| 28/11/2023 | 150 Rue Des Chenes Verts 34190 Ganges | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |