1 Rue des Nymphes 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2634E2256825M
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 098 – 327 637 €
Soit4 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 58 m² | 217 630 € | 3 752 |
| 21/03/2025 | 2 Av Des Vignes 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 42 m² | 187 610 € | 4 467 |
| 08/01/2025 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 41 m² | 161 800 € | 3 946 |
| 05/12/2024 | 80 Rue De La Cooperative 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 |
| 31/05/2024 | 52 Che Haut 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 267 m² | 750 000 € | 2 809 |
| 15/03/2024 | 6 Rue De L'aramon 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 105 m² | 386 800 € | 3 684 |
| 28/12/2023 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 |
| 20/12/2023 | 23 Rue De La Cooperative 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 125 m² | 513 500 € | 4 108 |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Vignes 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 42 m² | 155 150 € | 3 694 |
| 17/10/2023 | 2 Av Des Vignes 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 61 m² | 231 800 € | 3 800 |