24bis Rue Fon de l'Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2258364R
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1965
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 851 – 390 738 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 540 400 € | 6 755 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Glycines 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 540 400 € | 6 004 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Des Coteaux 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 221 877 € | 3 467 |
| 24/10/2025 | 1 Imp De La Fontaine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| 10/10/2025 | 4 Che De Engabanac 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 131 m² | 534 000 € | 4 076 |
| 25/09/2025 | 18 Rte De Montpellier 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 08/09/2025 | Imp Fontaine De L'hopital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 14/08/2025 | 24 Rte De Lattes 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 149 m² | 641 950 € | 4 308 |
| 31/07/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 89 m² | 414 970 € | 4 663 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Fon De L'hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 70 m² | 241 500 € | 3 450 |
| 21/07/2025 | 7 Rue De La Cadorque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 192 m² | 515 720 € | 2 686 |
| 30/06/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 84 m² | 409 810 € | 4 879 |
| 10/06/2025 | 6 D Rue Engabanac 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 75 m² | 302 150 € | 4 029 |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Madeleine 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 45 m² | 208 300 € | 4 629 |