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34 Avenue du General Grollier 34570 Pignan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2260557A

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1900
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Pignan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 692 – 284 900 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av De Cournonterral 34570 PignanMaison66 m²175 000 €2 652
16/12/20257 Rue Du Four 34570 PignanMaison90 m²137 000 €1 522
16/12/20253 Rue Du Four 34570 PignanMaison69 m²271 000 €3 928
10/12/202510 Grande Rue 34570 PignanAppartement50 m²94 000 €1 880
26/11/202553 B Av De Saint Georges D'orques 34570 PignanAppartement80 m²242 000 €3 025
20/11/202513 Rte De Saussan 34570 PignanAppartement42 m²147 400 €3 510
20/11/202553 B Av De Saint Georges D'orques 34570 PignanAppartement42 m²140 000 €3 333
17/11/202511 B Rue De L Enclos 34570 PignanAppartement64 m²200 000 €3 125
07/11/202513 Rte De Saussan 34570 PignanAppartement33 m²145 375 €4 405
07/11/202510 Rue Des Casernes 34570 PignanMaison80 m²152 000 €1 900
07/11/20255 Rue Du Quartier Du Roy 34570 PignanAppartement1 m²152 000 €152 000
14/10/202512 Rue Du Puits De Janson 34570 PignanMaison106 m²316 569 €2 987
29/09/202519 Rue Jeanne D Arc 34570 PignanMaison100 m²128 500 €1 285
18/09/202526 Rue De L Eglise 34570 PignanAppartement75 m²205 000 €2 733
17/09/202511 B Rue De L Enclos 34570 PignanAppartement70 m²15 000 €214