5 Rue Paul Cézanne 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2261068R
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1994
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 772 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 278 – 246 848 €
Soit4 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue De La Treille 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 71 m² | 188 500 € | 2 655 |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L'eglise 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Saint Hubery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 665 000 € | 7 389 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Noyers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 30/10/2025 | 18 Av De La Liberation 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 06/10/2025 | 12 B Rue Des Aires 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 180 m² | 588 400 € | 3 269 |
| 01/08/2025 | 7 Rte De Beziers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 80 m² | 354 000 € | 4 425 |
| 08/07/2025 | 47 Rue Guy Pigoullie 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 26/06/2025 | 47 Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 12/06/2025 | 21 Rue De La Gare 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 69 m² | 269 000 € | 3 899 |
| 09/06/2025 | 2 Imp Des Pecheurs 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Peupliers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 76 m² | 311 650 € | 4 101 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Figuiers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 77 m² | 368 950 € | 4 792 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Petit Pradet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 97 m² | 389 000 € | 4 010 |
| 13/03/2025 | 17 Rue De La Treille 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |