3 Rue de la Badiane 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2262497Q
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 661 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 238 – 250 323 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue De La Santoline 34550 Bessan | Maison | 100 m² | 296 400 € | 2 964 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Clos Du Romarin 34550 Bessan | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 10/04/2025 | 15 Rue De La Santoline 34550 Bessan | Maison | 100 m² | 316 000 € | 3 160 |
| 08/04/2025 | 30 Rue Du Clos Du Romarin 34550 Bessan | Maison | 76 m² | 272 100 € | 3 580 |
| 19/03/2025 | 7 Che Du Negacots 34550 Bessan | Maison | 84 m² | 420 000 € | 5 000 |
| 19/12/2024 | 6761 Rte De Beziers 34550 Bessan | Maison | 200 m² | 355 000 € | 1 775 |
| 13/12/2024 | 6380 Le Chemin De Montblanc 34550 Bessan | Maison | 77 m² | 402 530 € | 5 228 |
| 21/11/2024 | 24 T Che Du Negacots 34550 Bessan | Maison | 80 m² | 214 460 € | 2 681 |
| 18/10/2024 | 5 Rue Du Clos Du Romarin 34550 Bessan | Maison | 93 m² | 257 210 € | 2 766 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De La Pinede 34550 Bessan | Maison | 98 m² | 267 120 € | 2 726 |
| 17/07/2024 | 24 Rte De Beziers 34550 Bessan | Maison | 118 m² | 503 000 € | 4 263 |
| 13/12/2023 | 11 Rte De Beziers 34550 Bessan | Maison | 114 m² | 250 500 € | 2 197 |