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146 Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2262738X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen676 735 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation647 500 – 760 109 €
Soit4 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025113 Rue De L Olivette 34980 Saint-Gély-du-FescMaison93 m²199 888 €2 149
08/10/2025181 Rue Du Bosc 34980 Saint-Gély-du-FescMaison118 m²553 000 €4 686
11/09/202542 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison180 m²296 800 €1 649
11/09/2025104 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²342 000 €3 420
06/08/2025213 Rue Du Patus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison106 m²207 000 €1 953
19/05/2025444 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-FescMaison146 m²603 028 €4 130
15/05/202578 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison97 m²410 800 €4 235
26/02/202550 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement113 m²247 690 €2 192
27/11/202411 Rue De La Traversiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison87 m²385 650 €4 433
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement130 m²300 000 €2 308
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement53 m²300 000 €5 660
27/09/2024136 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison161 m²765 000 €4 752
30/08/2024152 Imp Des Argalas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²442 650 €4 099
31/07/2024236 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement51 m²202 000 €3 961
31/07/202441 Rue Du Margal 34980 Saint-Gély-du-FescMaison96 m²325 000 €3 385