2 Rue du Plan du Chateau 34110 Vic-la-Gardiole
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2264321U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1850
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 943 – 170 151 €
Soit5 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue Des Mouettes 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 95 m² | 427 000 € | 4 495 |
| 16/01/2025 | 1 Pl La Placette 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 10/01/2025 | 25 Rue Du Puits Neuf 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 109 m² | 428 000 € | 3 927 |
| 29/08/2024 | 7 Imp De La Saladelle 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 92 m² | 453 650 € | 4 931 |
| 08/08/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 115 m² | 381 750 € | 3 320 |
| 15/02/2024 | 11 Rue Du Puits Vieux 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 94 m² | 345 000 € | 3 670 |