14 Rue du Moulin 34770 Gigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2265122P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 761 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 380 – 248 142 €
Soit3 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av De Beziers 34770 Gigean | Maison | 120 m² | 175 500 € | 1 463 |
| 19/12/2025 | 19 Rue De La Serp 34770 Gigean | Maison | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Frontignan 34770 Gigean | Maison | 190 m² | 618 000 € | 3 253 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 12/11/2025 | 26 Rue De La Clau 34770 Gigean | Maison | 71 m² | 270 700 € | 3 813 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 372 000 € | 3 509 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 11/08/2025 | 12 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 111 m² | 360 150 € | 3 245 |
| 28/07/2025 | 5820 F All Marie Curie 34770 Gigean | Maison | 134 m² | 291 000 € | 2 172 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |
| 27/05/2025 | 35 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 102 m² | 337 700 € | 3 311 |
| 07/05/2025 | 27 Rue Des Oliviers 34770 Gigean | Maison | 73 m² | 261 690 € | 3 585 |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L Etang De Thau 34770 Gigean | Maison | 74 m² | 286 700 € | 3 874 |
| 25/03/2025 | 16 Rue Des Jardins L Abbaye 34770 Gigean | Maison | 91 m² | 299 630 € | 3 293 |