Signal Vente

12 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2634E2265272J

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement034 m²EC30251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 689 – 80 634 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Romarins 66240 Saint-EstèveMaison71 m²194 000 €2 732
29/12/20253 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison95 m²249 500 €2 626
18/12/202513 Rue Des Pyrenees 66240 Saint-EstèveMaison84 m²205 000 €2 440
26/11/202529 Rue Des Grenaches 66240 Saint-EstèveMaison89 m²251 700 €2 828
20/11/202516 Rue Des Grenaches 66240 Saint-EstèveMaison89 m²230 000 €2 584
14/11/20256 Rte De Rivesaltes 66240 Saint-EstèveMaison100 m²240 000 €2 400
16/10/20256 Rue Des Pins 66240 Saint-EstèveMaison160 m²295 000 €1 844
15/10/202510 Rue Des Figuiers 66240 Saint-EstèveMaison95 m²200 000 €2 105
29/09/20259 Av De La Pierre Droite 66240 Saint-EstèveMaison95 m²185 000 €1 947
18/08/20252 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison150 m²528 000 €3 520
05/08/20259 Rue Des Pyrenees 66240 Saint-EstèveMaison98 m²229 550 €2 342
31/07/20252 Rue Des Fauvettes 66240 Saint-EstèveMaison95 m²219 000 €2 305
11/07/20255 Rue Des Chevrefeuilles 66240 Saint-EstèveMaison108 m²265 000 €2 454
07/07/202543 Av De Rivesaltes 66240 Saint-EstèveMaison92 m²335 000 €3 641
18/06/202512 Rue Des Oliviers 66240 Saint-EstèveMaison85 m²370 000 €4 353