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1213 Allée des Thermes 34990 Juvignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2634E2269582D

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction2006-2012
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé404 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Juvignac (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 548 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation107 686 – 126 414 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²124 000 €3 100
22/10/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement58 m²157 000 €2 707
30/09/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement43 m²111 500 €2 593
05/09/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²124 000 €3 100
06/08/20251112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement42 m²125 000 €2 976
13/02/2025992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement39 m²122 500 €3 141
04/12/20241112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²112 500 €2 813
12/07/2024992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement56 m²168 600 €3 011
28/09/2023992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement39 m²104 700 €2 685
07/08/2023992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement38 m²122 000 €3 211
29/06/2023992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement41 m²123 500 €3 012
14/06/2023992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement39 m²125 000 €3 205
13/04/20231112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement47 m²140 000 €2 979
10/03/2023992 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement40 m²129 000 €3 225
27/01/20231112 All Des Thermes 34990 JuvignacAppartement42 m²160 000 €3 810