9bis Chemin de la Paragrette 34600 Hérépian
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2634E2269683A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction2004
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Hérépian (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 354 – 271 590 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Rue De L'ancien Courrier 34600 Hérépian | Maison | 102 m² | 35 000 € | 343 |
| 10/06/2025 | 5 T All Du Rieu Pourquie 34600 Hérépian | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 31/03/2025 | 5758 Le Village 34600 Hérépian | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Distillerie 34600 Hérépian | Maison | 151 m² | 95 000 € | 629 |
| 26/11/2024 | 4 Pl Saint Jacques 34600 Hérépian | Appartement | 57 m² | 40 000 € | 702 |
| 26/11/2024 | 4 Pl Saint Jacques 34600 Hérépian | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 14/10/2024 | 4 Pl Saint Jacques 34600 Hérépian | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 14/10/2024 | 4 Pl Saint Jacques 34600 Hérépian | Appartement | 57 m² | 46 000 € | 807 |
| 12/09/2024 | 27 Lot Verte Plaine 34600 Hérépian | Maison | 100 m² | 189 200 € | 1 892 |
| 29/07/2024 | 1 Rue De La Distillerie 34600 Hérépian | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 27/02/2024 | 9025 F Lot Verte Plaine 34600 Hérépian | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 09/01/2024 | 26 B Av Marcellin Albert 34600 Hérépian | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 20/10/2023 | 4 Av Marcellin Albert 34600 Hérépian | Appartement | 66 m² | 52 000 € | 788 |