2 Rue des Genêts 34830 Jacou
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2275609Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1975-1977
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 163 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 045 €/m² à Jacou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen542 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation483 708 – 567 831 €
Soit3 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Du Square 34830 Jacou | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 15/10/2025 | 3 B Rue Des Genets 34830 Jacou | Maison | 103 m² | 466 693 € | 4 531 |
| 07/10/2025 | 3 Che Des Ecureuils 34830 Jacou | Maison | 104 m² | 644 800 € | 6 200 |
| 26/08/2025 | 5 Che Des Ecureuils 34830 Jacou | Maison | 95 m² | 605 600 € | 6 375 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Petit Nice 34830 Jacou | Maison | 130 m² | 639 500 € | 4 919 |
| 06/05/2024 | 8 Av Cyprien Olivier 34830 Jacou | Maison | 142 m² | 470 000 € | 3 310 |