884 Rue du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2634E2277090X
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 307 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 754 – 456 364 €
Soit4 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 545 Che Du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 122 m² | 510 000 € | 4 180 |
| 19/06/2025 | 255 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 140 m² | 660 000 € | 4 714 |
| 31/03/2025 | 513 Rue Du Carignan 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 163 m² | 714 000 € | 4 380 |
| 07/02/2025 | 284 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 131 m² | 558 840 € | 4 266 |
| 10/10/2024 | 826 Rue Du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 94 m² | 366 950 € | 3 904 |
| 04/09/2024 | 166 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 139 m² | 581 300 € | 4 182 |
| 18/04/2024 | 52 Rue Du Chateau De Rouquet 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 765 790 € | 16 648 |
| 18/04/2024 | 52 Rue Du Chateau De Rouquet 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 164 m² | 765 790 € | 4 669 |
| 04/03/2024 | 403 Rue Du Carignan 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 123 m² | 549 000 € | 4 463 |
| 20/11/2023 | 907 Rue Du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 88 m² | 380 080 € | 4 319 |