1251 Route de Mayres 34700 Lodève
Maison · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2634E2280542R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction2022
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Lodève (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 153 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation454 592 – 533 651 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 37 Cor De Fontbonne 34700 Lodève | Maison | 86 m² | 221 250 € | 2 573 |
| 07/01/2025 | 1014 Rte De Mayres 34700 Lodève | Maison | 145 m² | 369 300 € | 2 547 |
| 05/10/2023 | 180 Cor De Fontbonne 34700 Lodève | Maison | 127 m² | 293 100 € | 2 308 |
| 03/10/2023 | 789 B Che De Fontbonne 34700 Lodève | Maison | 160 m² | 550 000 € | 3 438 |
| 02/06/2023 | 1445 Rte De Mayres 34700 Lodève | Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 |
| 25/05/2023 | 179 Cor De Fontbonne 34700 Lodève | Maison | 48 m² | 128 675 € | 2 681 |
| 25/07/2022 | 530 Cor De Fontbonne 34700 Lodève | Maison | 372 m² | 730 000 € | 1 962 |