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2 Impasse Jules Julien 34290 Montblanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2634E2283251W

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1989-2000
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Montblanc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 681 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 456 – 265 840 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20255 Res Du Village 34290 MontblancMaison74 m²182 000 €2 459
08/09/202592 Rue Marcellin Albert 34290 MontblancMaison91 m²198 000 €2 176
13/06/2025120 Rue Marcellin Albert 34290 MontblancMaison97 m²187 350 €1 931
08/10/20245783 Rue Marcel Pagnol 34290 MontblancMaison234 m²542 350 €2 318
03/09/202419 Rue Marcel Pagnol 34290 MontblancAppartement69 m²165 218 €2 394