Mas de Gau 34970 Lattes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2292031O
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation436 423 – 512 322 €
Soit5 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 77 Cour Du Mas De Gau 34970 Lattes | Appartement | 80 m² | 271 500 € | 3 394 |
| 24/11/2023 | 209 Plaine Du Mas De Gau 34970 Lattes | Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |