263 Rue Henri Reynaud 34400 Lunel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2295852N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 2 | 55 m² | D | B | 191 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 170 Bd De Strasbourg 34400 Lunel | Appartement | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 22/12/2025 | 170 Bd De Strasbourg 34400 Lunel | Appartement | 49 m² | 385 000 € | 7 857 |
| 22/12/2025 | 170 Bd De Strasbourg 34400 Lunel | Appartement | 36 m² | 385 000 € | 10 694 |
| 15/12/2025 | 27 Rue Jacques Durand 34400 Lunel | Appartement | 24 m² | 49 500 € | 2 063 |
| 12/12/2025 | 204 Bd De Strasbourg 34400 Lunel | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| 12/12/2025 | 119 Rue Sadi Carnot 34400 Lunel | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 10/12/2025 | 239 Rue De La Liberation 34400 Lunel | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 08/12/2025 | 202 Rue De Verdun 34400 Lunel | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 03/12/2025 | 100 Che Des Meunieres 34400 Lunel | Maison | 63 m² | 219 940 € | 3 491 |
| 27/11/2025 | 97 Rue Du Foyer 34400 Lunel | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 25/11/2025 | 193 Rue Boutonnet 34400 Lunel | Appartement | 128 m² | 246 500 € | 1 926 |
| 19/11/2025 | 92 Rue De La Paix 34400 Lunel | Maison | 72 m² | 126 720 € | 1 760 |
| 17/11/2025 | 172 Rue De La Liberation 34400 Lunel | Maison | 200 m² | 360 249 € | 1 801 |
| 14/11/2025 | 367 Rue De La Liberation 34400 Lunel | Maison | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 10/11/2025 | 137 Rue Lakanal 34400 Lunel | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |