5 Impasse des Vignes 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2298015S
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1989-2000
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen764 530 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation745 569 – 875 233 €
Soit5 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 34 Av Des Levades 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 439 210 € | 4 880 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 104 m² | 665 000 € | 6 394 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Des Grillons 34470 Pérols | Maison | 126 m² | 597 600 € | 4 743 |
| 09/09/2025 | 4 Imp Des Aloes 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 25/07/2025 | 5 Av De Montpellier 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 770 000 € | 8 556 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Roland Garros 34470 Pérols | Maison | 120 m² | 525 000 € | 4 375 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 124 m² | 561 550 € | 4 529 |
| 23/06/2025 | 13 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 85 m² | 470 137 € | 5 531 |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Grillons 34470 Pérols | Maison | 155 m² | 665 000 € | 4 290 |
| 03/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 34470 Pérols | Maison | 110 m² | 741 000 € | 6 736 |
| 15/01/2025 | 10 Cite Michel 34470 Pérols | Maison | 85 m² | 587 400 € | 6 911 |
| 13/11/2024 | 2 Rue Roland Garros 34470 Pérols | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 |
| 29/10/2024 | 7 Av De Montpellier 34470 Pérols | Maison | 138 m² | 755 000 € | 5 471 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 96 m² | 488 500 € | 5 089 |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Grillons 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 403 000 € | 4 478 |