1364 Avenue du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2298886F
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1985
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 561 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation366 035 – 429 693 €
Soit6 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 1 500 000 € | 23 077 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | 16 667 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 1 500 000 € | 21 429 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 249 500 € | 4 990 |
| 06/11/2025 | 1040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 22 m² | 85 500 € | 3 886 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 242 950 € | 3 738 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 42 m² | 242 950 € | 5 785 |
| 14/08/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 04/08/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 31/07/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 16/07/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 144 500 € | 2 890 |
| 16/06/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 28/04/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 86 m² | 409 000 € | 4 756 |
| 22/04/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 249 970 € | 5 434 |
| 31/03/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 247 750 € | 5 386 |