Signal Vente

10 Rue la Fontaine 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2299330H

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1780
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement249 m²EC30869
14/09/2026appartement257 m²FC33276
09/09/2026appartement041 m²EC26769
09/09/2026appartement068 m²EB25469
09/09/2026appartement041 m²EC30569
08/09/2026appartement034 m²FC35376
08/09/2026appartement125 m²EC31369
08/09/2026appartement153 m²FC40076
08/09/2026appartement144 m²EC31669

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 285 – 110 683 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison90 m²151 410 €1 682
08/12/20251 B Rue Louis Darde 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement46 m²115 000 €2 500
04/12/20255 Rte De Serignan 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison158 m²469 260 €2 970
20/11/202539 Rue Marceau 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²128 000 €1 969
20/11/202519 Rue Des Treize 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²68 000 €1 046
14/11/202514 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison86 m²62 000 €721
05/11/20257 Rue Griffe 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison219 m²450 000 €2 055
09/10/20252 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison73 m²135 000 €1 849
08/10/20254 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison60 m²59 000 €983
02/10/20259 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison60 m²81 900 €1 365
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²180 000 €1 000
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²50 000 €278
12/08/202522 Rue Jean Laures 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison66 m²119 000 €1 803
11/08/202512 Bd Pasteur 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison115 m²128 000 €1 113
07/08/202510 B Imp Lafayette 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison110 m²262 550 €2 387