11 Rue Lafontaine 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2634E2300537S
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 479 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 656 – 82 944 €
Soit1 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Bd Moliere 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 146 400 € | 1 722 |
| 09/12/2025 | 5108 Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 81 m² | 223 384 € | 2 758 |
| 15/11/2025 | 5 Che Des Oliviers 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 53 m² | 23 000 € | 434 |
| 16/10/2025 | 11 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 53 000 € | 707 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 19 m² | 34 900 € | 1 837 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 24 m² | 19 500 € | 813 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |