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125 Rue des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2305930D

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1982
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation647 435 – 760 033 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025366 Rue De Beauregard 34980 Saint-Gély-du-FescMaison83 m²320 000 €3 855
11/08/2025545 Che Du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-FescMaison122 m²510 000 €4 180
19/06/2025255 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-FescMaison140 m²660 000 €4 714
30/04/2025186 Rue Des Bergeres 34980 Saint-Gély-du-FescMaison194 m²684 100 €3 526
31/03/2025513 Rue Du Carignan 34980 Saint-Gély-du-FescMaison163 m²714 000 €4 380
07/02/2025284 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-FescMaison131 m²558 840 €4 266
26/11/2024239 Rue Du Carignan 34980 Saint-Gély-du-FescMaison166 m²578 300 €3 484
10/10/2024826 Rue Du Carrosse 34980 Saint-Gély-du-FescMaison94 m²366 950 €3 904
18/09/2024163 B All De Beauregard 34980 Saint-Gély-du-FescMaison151 m²775 950 €5 139
04/09/2024166 Rue Des Chanterelles 34980 Saint-Gély-du-FescMaison139 m²581 300 €4 182
01/07/2024434 Rue De Beauregard 34980 Saint-Gély-du-FescMaison149 m²733 470 €4 923
19/06/2024388 Rue De Beauregard 34980 Saint-Gély-du-FescMaison83 m²335 000 €4 036
18/06/2024248 Rue De La Draille 34980 Saint-Gély-du-FescMaison127 m²734 780 €5 786
18/04/202452 Rue Du Chateau De Rouquet 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement46 m²765 790 €16 648
18/04/202452 Rue Du Chateau De Rouquet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison164 m²765 790 €4 669