1110 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2307126D
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1960
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 312 – 140 061 €
Soit3 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Bouvreuils 34000 Montpellier | Maison | 100 m² | 685 000 € | 6 850 |
| 19/12/2025 | 1160 Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
| 19/12/2025 | 20 Pl Corps Exp Franc En Italie 34000 Montpellier | Appartement | 66 m² | 249 330 € | 3 778 |
| 21/10/2025 | 1110 Av De Saint Maur 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 210 395 € | 3 507 |
| 01/10/2025 | 13 Bd Mounie 34000 Montpellier | Appartement | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 1651 Av De La Pompignane 34000 Montpellier | Appartement | 74 m² | 318 000 € | 4 297 |
| 13/08/2025 | 8 Rue Des Tiercelets 34000 Montpellier | Maison | 110 m² | 649 500 € | 5 905 |
| 08/08/2025 | 744 Av Xavier De Ricard 34000 Montpellier | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 24/07/2025 | 744 Av Xavier De Ricard 34000 Montpellier | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 23/07/2025 | 161 Rue Luis Barragan 34000 Montpellier | Appartement | 60 m² | 223 500 € | 3 725 |
| 21/07/2025 | 20 Pl Corps Exp.franc.en Italie 34000 Montpellier | Appartement | 70 m² | 404 700 € | 5 781 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Tiercelets 34000 Montpellier | Maison | 150 m² | 380 000 € | 2 533 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Tiercelets 34000 Montpellier | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 |
| 03/06/2025 | 30 Av Saint Maurice De Sauret 34000 Montpellier | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 21/05/2025 | 188 Rue Alfred Cortot 34000 Montpellier | Appartement | 52 m² | 191 250 € | 3 678 |