5 Impasse Georges Brassens 34690 Fabrègues
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2313720T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction2015
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen831 720 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation811 094 – 952 154 €
Soit4 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Chemin De Cournon 34690 Fabrègues | Maison | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 10/03/2025 | Chemin De Cournon 34690 Fabrègues | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 20/02/2025 | 217 Av De Cournonterral 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 310 447 € | 4 253 |
| 31/05/2024 | 217 Av De Cournonterral 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 368 890 € | 5 053 |