53 rue des aphyllantes 34770 Gigean
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2314744D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2020
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 039 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation308 201 – 361 801 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av De Beziers 34770 Gigean | Maison | 120 m² | 175 500 € | 1 463 |
| 19/12/2025 | 19 Rue De La Serp 34770 Gigean | Maison | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Frontignan 34770 Gigean | Maison | 190 m² | 618 000 € | 3 253 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 12/11/2025 | 26 Rue De La Clau 34770 Gigean | Maison | 71 m² | 270 700 € | 3 813 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Draille 34770 Gigean | Maison | 84 m² | 323 700 € | 3 854 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 372 000 € | 3 509 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Saint Genies 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 383 000 € | 3 613 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |
| 11/08/2025 | 12 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 111 m² | 360 150 € | 3 245 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Lavandins 34770 Gigean | Maison | 85 m² | 278 000 € | 3 271 |