174 Rue des Raseteurs 34400 Lunel
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2315171O
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1988
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 965 – 208 915 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Le Trident 34400 Lunel | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| 16/12/2025 | 37 Imp Du Forgeron 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 11/12/2025 | 115 Rte Du Mas Desport 34400 Lunel | Appartement | 84 m² | 223 400 € | 2 660 |
| 26/11/2025 | 66 Imp Du Charron 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 16/10/2025 | 89 Pl De L Etang De L Or 34400 Lunel | Appartement | 50 m² | 206 100 € | 4 122 |
| 08/10/2025 | 21 Imp Du Remouleur 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 281 500 € | 3 351 |
| 23/09/2025 | 40 Av D Occitanie 34400 Lunel | Maison | 72 m² | 270 750 € | 3 760 |
| 08/09/2025 | 109 Rue Le Trident 34400 Lunel | Appartement | 29 m² | 77 000 € | 2 655 |
| 04/09/2025 | 252 Av D Occitanie 34400 Lunel | Maison | 117 m² | 308 750 € | 2 639 |
| 29/08/2025 | 211 Bd Saint Fructueux 34400 Lunel | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 27/08/2025 | 69 Rue Le Trident 34400 Lunel | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 27/08/2025 | 75 Rue Fidelio 34400 Lunel | Maison | 73 m² | 268 200 € | 3 674 |
| 25/08/2025 | 61 Imp Segren 34400 Lunel | Maison | 89 m² | 284 000 € | 3 191 |
| 22/08/2025 | 47 Imp Cezanne 34400 Lunel | Maison | 110 m² | 286 000 € | 2 600 |
| 24/07/2025 | 55 Pl De L Etang De L Or 34400 Lunel | Maison | 76 m² | 218 000 € | 2 868 |