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11 Chemin de la Magdeleine 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2319115G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction2005
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 676 – 100 576 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement32 m²77 000 €2 406
31/10/202514 Av Ronzier Joly 34800 Clermont-l'HéraultMaison162 m²283 020 €1 747
30/10/202528 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²186 600 €2 488
30/10/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²95 000 €2 159
30/10/202520 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement84 m²148 800 €1 771
29/10/20253 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement50 m²154 000 €3 080
29/10/20259002 Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement51 m²110 700 €2 171
28/08/20259002 Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement60 m²91 000 €1 517
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement71 m²380 000 €5 352
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement73 m²380 000 €5 205
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement66 m²380 000 €5 758
02/06/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²88 650 €2 015
27/05/20259380 F Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement49 m²101 900 €2 080
24/04/202545 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²145 000 €1 933
20/03/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²88 000 €2 000