9 Rue du Maire Aussenac 34200 Sète
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2322804D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 775 – 106 562 €
Soit3 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Rue Montmorency 34200 Sète | Appartement | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 23/12/2025 | 3 Imp Parmentier 34200 Sète | Appartement | 35 m² | 129 900 € | 3 711 |
| 18/12/2025 | 20 B Rue De La Revolution 34200 Sète | Appartement | 53 m² | 118 900 € | 2 243 |
| 11/12/2025 | 8 Bd Danielle Casanova 34200 Sète | Appartement | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Henri Barbusse 34200 Sète | Appartement | 39 m² | 134 280 € | 3 443 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Arago 34200 Sète | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Doumet 34200 Sète | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 02/12/2025 | 30 Rue Arago 34200 Sète | Appartement | 52 m² | 179 788 € | 3 457 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Lucien Salette 34200 Sète | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Revolution 34200 Sète | Appartement | 17 m² | 67 000 € | 3 941 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 34200 Sète | Appartement | 125 m² | 1 100 000 € | 8 800 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 1918 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 105 715 € | 1 626 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse 34200 Sète | Appartement | 21 m² | 142 000 € | 6 762 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Du Maire Aussenac 34200 Sète | Appartement | 21 m² | 77 500 € | 3 690 |
| 20/11/2025 | 2 Rue De Strasbourg 34200 Sète | Appartement | 64 m² | 203 700 € | 3 183 |