52 Rue du Cers 34160 Castries
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2323520R
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1973
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 114 – 576 526 €
Soit4 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 04/08/2025 | 16 Imp Du Ht Des Combes 34160 Castries | Maison | 109 m² | 527 000 € | 4 835 |
| 25/07/2025 | 3 Imp De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 125 m² | 592 350 € | 4 739 |
| 17/06/2025 | 42 Rue Du Simoun 34160 Castries | Maison | 84 m² | 364 010 € | 4 333 |
| 28/04/2025 | 33 Rue Haute De La Colline 34160 Castries | Maison | 93 m² | 545 000 € | 5 860 |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline 34160 Castries | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 |
| 11/12/2024 | 29 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 444 350 € | 5 290 |
| 13/11/2024 | 6 Av Du Pic St Loup 34160 Castries | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 93 m² | 327 500 € | 3 522 |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Olivettes 34160 Castries | Maison | 190 m² | 574 870 € | 3 026 |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Garrigue 34160 Castries | Maison | 175 m² | 620 600 € | 3 546 |
| 05/07/2024 | 14 Av Du Pic St Loup 34160 Castries | Maison | 111 m² | 510 100 € | 4 595 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 433 500 € | 5 161 |
| 13/06/2024 | 62 Imp D'eole 34160 Castries | Maison | 92 m² | 373 500 € | 4 060 |
| 24/04/2024 | 48 Rue Du Simoun 34160 Castries | Maison | 74 m² | 292 000 € | 3 946 |