51 Rue du Basilic 34400 Lunel
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2325997Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1987
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 892 – 372 004 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Genevrier 34400 Lunel | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 11/12/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 |
| 28/11/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 20/11/2025 | 294 Av Colonel Simon 34400 Lunel | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 20/11/2025 | 294 Av Colonel Simon 34400 Lunel | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 18/11/2025 | 81 Rue De L'ancienne Cave 34400 Lunel | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 05/09/2025 | 90 Rue De La Farigoule 34400 Lunel | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 05/09/2025 | 357 Av Gal De Gaulle 34400 Lunel | Appartement | 34 m² | 110 680 € | 3 255 |
| 20/08/2025 | 102 Rue Du Giroflier 34400 Lunel | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 18/08/2025 | 160 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 75 m² | 264 000 € | 3 520 |
| 29/07/2025 | 85 Rue De L Estragon 34400 Lunel | Maison | 108 m² | 276 260 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 40 Bd Du Gd Trianon 34400 Lunel | Maison | 84 m² | 322 500 € | 3 839 |
| 25/07/2025 | 85 Rue De La Gentiane 34400 Lunel | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
| 27/06/2025 | 9036 Rue Du Genevrier 34400 Lunel | Maison | 90 m² | 280 900 € | 3 121 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Sarriette 34400 Lunel | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |