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128 Avenue Auguste Cot 34600 Bédarieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2327221A

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1860
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Bédarieux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 509 – 166 119 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement39 m²35 000 €897
09/10/20253 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison120 m²70 000 €583
04/07/20259014 F Rte De Pezenes 34600 BédarieuxMaison108 m²165 000 €1 528
06/05/20259008 Puech Du Four 34600 BédarieuxMaison58 m²149 000 €2 569
11/04/202546 Av Auguste Cot 34600 BédarieuxAppartement68 m²25 000 €368
06/03/202520 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison58 m²57 000 €983
20/01/20252 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement114 m²55 000 €482
20/01/20252 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement25 m²55 000 €2 200
15/10/20242 B Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement42 m²40 000 €952
15/10/20242 B Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement45 m²40 000 €889
11/10/202416 Rue Des Sablons 34600 BédarieuxMaison92 m²263 840 €2 868
24/09/202414 Rue De La Glaciere 34600 BédarieuxAppartement45 m²90 600 €2 013
05/09/20243 Imp Filature 34600 BédarieuxMaison75 m²52 000 €693
28/06/2024112 Av Auguste Cot 34600 BédarieuxAppartement64 m²190 000 €2 969
28/06/2024112 Av Auguste Cot 34600 BédarieuxAppartement94 m²190 000 €2 021