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115 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2634E2331150D

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction2001-2005
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 102 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 494 – 183 710 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 All Des Caravelles Carnon 34130 MauguioAppartement56 m²260 000 €4 643
23/12/202586 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²96 940 €4 039
23/12/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²50 000 €1 923
19/12/202538 Rue De La Plage Carnon 34130 MauguioAppartement22 m²105 000 €4 773
18/12/202530 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²130 907 €4 675
11/12/20259024 Carnon Solignac Est 34130 MauguioAppartement25 m²134 000 €5 360
28/11/202566 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²117 050 €4 180
28/11/20259001 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement18 m²79 000 €4 389
28/11/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²149 000 €5 731
27/11/2025224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement49 m²155 000 €3 163
14/11/202586 Rue Du Levant Carnon 34130 MauguioAppartement60 m²325 000 €5 417
07/11/2025314 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement42 m²208 000 €4 952
06/11/202561 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement47 m²130 000 €2 766
05/11/202538 Rue De La Plage Carnon 34130 MauguioAppartement28 m²119 900 €4 282
24/10/2025314 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement43 m²266 390 €6 195