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1134 Avenue de l’Europe 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2634E2337684L

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé438 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement044 m²AA5243
29/06/2026appartement050 m²AA4233
15/06/2026appartement044 m²AA5233
15/06/2026appartement050 m²AA4833
15/06/2026appartement063 m²AA4033
15/06/2026appartement062 m²AA6333
15/06/2026appartement044 m²AA6933
12/06/2026appartement044 m²AA6233
11/06/2026appartement063 m²BA7733
11/06/2026appartement063 m²AA4433
11/06/2026appartement044 m²AA6933
11/06/2026appartement044 m²BA7233
11/06/2026appartement063 m²AA5733
11/06/2026appartement037 m²AA5333
03/06/2026appartement064 m²AA4033
25/07/2025appartement042 m²AA6128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 666 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 548 – 282 383 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251044 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement34 m²159 000 €4 676
18/12/2025864 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²142 500 €3 167
17/12/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²268 850 €4 407
16/12/20253 Rue Des Tulipes 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²190 000 €1 727
12/12/20254 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²213 800 €3 887
11/12/202545 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²167 000 €3 976
05/12/20258 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement72 m²245 850 €3 415
18/11/202531 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²302 465 €3 734
31/10/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement58 m²240 700 €4 150
23/10/20251406 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²159 000 €4 184
21/10/20251194 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²220 000 €4 074
20/10/20251477 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²299 750 €3 794
14/10/202560 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement19 m²83 500 €4 395
23/09/202519 Che De Tisson 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²471 750 €4 814
22/09/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement50 m²250 000 €5 000