3 Rue Dorian 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2634E2338766B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 367 – 238 735 €
Soit2 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 151 410 € | 1 682 |
| 04/12/2025 | 5 Rte De Serignan 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 158 m² | 469 260 € | 2 970 |
| 20/11/2025 | 39 Rue Marceau 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |
| 20/11/2025 | 19 Rue Des Treize 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 05/11/2025 | 7 Rue Griffe 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 219 m² | 450 000 € | 2 055 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 08/10/2025 | 4 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 60 m² | 59 000 € | 983 |
| 02/10/2025 | 9 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 60 m² | 81 900 € | 1 365 |
| 22/08/2025 | 16 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 22/08/2025 | 16 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 180 m² | 50 000 € | 278 |
| 07/08/2025 | 10 B Imp Lafayette 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 110 m² | 262 550 € | 2 387 |
| 17/07/2025 | 42 Rte De Serignan 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 77 m² | 172 000 € | 2 234 |
| 17/07/2025 | 42 Rte De Serignan 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Proscrits 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 115 m² | 135 300 € | 1 177 |