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Rue Edmond Fremy 34790 Grabels

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2341879U

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction2001
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Grabels (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation518 818 – 609 047 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Gustave Bouchardat 34790 GrabelsMaison137 m²410 000 €2 993
26/12/2025934 Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement30 m²93 703 €3 123
18/12/20258 Pl Alphonse Beau De Rochas 34790 GrabelsAppartement22 m²39 000 €1 773
16/12/2025934 A Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement37 m²113 500 €3 068
15/12/2025810 Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement45 m²150 000 €3 333
04/12/2025810 Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement61 m²170 000 €2 787
02/12/2025129 All De La Badiane 34790 GrabelsAppartement96 m²340 000 €3 542
28/11/20252 Pl Alphonse Beau De Rochas 34790 GrabelsAppartement22 m²65 000 €2 955
24/11/20252 Rue De L Oliveraie 34790 GrabelsAppartement22 m²88 000 €4 000
13/11/2025934 Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement37 m²107 400 €2 903
31/10/2025934 A Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement33 m²116 000 €3 515
28/10/20252 Pl Alphonse Beau De Rochas 34790 GrabelsAppartement22 m²62 700 €2 850
24/10/20251 Rue De L Oliveraie 34790 GrabelsAppartement49 m²157 000 €3 204
15/10/2025934 Rue De La Valsiere 34790 GrabelsAppartement36 m²121 000 €3 361
13/10/20254 Pl Alphonse Beau De Rochas 34790 GrabelsAppartement21 m²63 510 €3 024