11 Rue de Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-Védas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2344184L
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 637 – 452 705 €
Soit3 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Saint Hubery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 665 000 € | 7 389 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Hubery 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 90 m² | 665 000 € | 7 389 |
| 30/09/2025 | 25 A Rue De Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 89 m² | 454 160 € | 5 103 |
| 30/09/2025 | 25 F Rue De Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 133 m² | 539 000 € | 4 053 |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Poiriers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 175 m² | 656 000 € | 3 749 |
| 01/08/2025 | 7 Rte De Beziers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 80 m² | 354 000 € | 4 425 |
| 12/06/2025 | 21 Rue De La Gare 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 69 m² | 269 000 € | 3 899 |
| 09/06/2025 | 2 Imp Des Pecheurs 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Figuiers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 77 m² | 368 950 € | 4 792 |
| 20/01/2025 | 11 Rue De La Chaussee 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 285 200 € | 4 456 |
| 14/11/2024 | 67 B Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 1 103 m² | 2 052 000 € | 1 860 |
| 14/11/2024 | 67 B Gr Grand Rue 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 40 m² | 2 052 000 € | 51 300 |
| 30/10/2024 | 6 Rue De Tourtourel 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 120 m² | 405 000 € | 3 375 |
| 30/10/2024 | 16 Imp Des Poiriers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 138 m² | 390 000 € | 2 826 |
| 30/10/2024 | 14 Imp Des Poiriers 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 |