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1358 Avenue de l’Europe 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2634E2350130D

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1975
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé402 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement020 m²BA11833
19/05/2026appartement014 m²BA10723
17/05/2026appartement142 m²CA11733
17/05/2026appartement131 m²BA10933
16/05/2026appartement115 m²AA9923

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation118 296 – 138 869 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251044 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement34 m²159 000 €4 676
22/12/20251480 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²176 100 €4 295
17/12/20251476 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²217 250 €3 682
16/12/20253 Rue Des Tulipes 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²190 000 €1 727
16/12/20251 Imp Du Proconsul 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²487 000 €3 247
12/12/20254 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²213 800 €3 887
11/12/202545 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²167 000 €3 976
05/12/20258 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement72 m²245 850 €3 415
13/11/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement71 m²187 000 €2 634
23/10/20251406 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²159 000 €4 184
21/10/20251194 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²220 000 €4 074
20/10/20251477 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²299 750 €3 794
15/10/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement48 m²189 900 €3 956
14/10/202560 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement19 m²83 500 €4 395
30/09/20251632 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement71 m²192 000 €2 704